Wat betaalden je buren voor hun huis?
Echte verkoopprijzen uit het Kadaster, een eerlijke bandbreedte voor jouw woning en wat een makelaar je daarvan kost. Vanaf € 3,95, geen abonnement.
Probeer bijvoorbeeld of
Zelf je huis verkopen, zonder courtage? Hou me op de hoogte →
Zo werkt het
- 1
Vul je adres in
We halen de woningkenmerken en je WOZ-waarde op. Gratis, zonder account.
- 2
Kies wat je wilt weten
De koopsom van dit adres, of het volledige rapport met alle verkopen in je postcode. Betalen via iDEAL.
- 3
Lees wat de buren betaalden
Werkelijke koopsommen uit de akte, een bandbreedte voor jouw woning en een toelichting in gewoon Nederlands. Link per mail, blijft bewaard.
Dit staat in je rapport
- Verkochte woningen in je buurt van de laatste 5 jaar, met prijs per m²
- Wat jouw woning waarschijnlijk doet: een bandbreedte, gecorrigeerd met de WOZ
- Wat een makelaar je kost tegenover zelf verkopen, met schuifbare courtage
- Een toelichting die de cijfers uitlegt, geen taxatiejargon
Huisnummers van buren laten we weg. Geen taxatie; voor een hypotheek blijft een taxateur nodig.
Eerlijke prijs, geen abonnement
Koopsom van dit adres
- Voor welk bedrag dit adres het laatst is verkocht
- Datum van die verkoop
- De recentste verkopen in dezelfde postcode
Volledig rapport
- Verkochte woningen in je buurt, 5 jaar, met € per m²
- Bandbreedte voor jouw woning, gecorrigeerd met de WOZ
- Makelaar tegenover zelf verkopen
- Toelichting in gewoon Nederlands
Elders betaal je € 24,95 voor een koopsommenoverzicht zonder bandbreedte of toelichting. Bij ons is de adrescheck gratis en betaal je alleen voor wat je bestelt.
Veelgestelde vragen
Kan ik zien wat mijn buren voor hun huis betaalden?
- Ja. Elke verkoop staat met de koopsom bij het Kadaster en is openbaar. Wij tonen de verkopen van vergelijkbare woningen in je buurt van de laatste vijf jaar, zonder huisnummers van anderen.
Is dit een taxatie?
- Nee. De bandbreedte is een indicatie op basis van verkopen in de buurt en de WOZ-waarde. Voor een hypotheek blijft een onafhankelijke taxatie nodig.
Kan het ook gratis?
- De adrescheck met woningkenmerken en WOZ is gratis. De koopsommen zelf niet: het Kadaster rekent altijd een vergoeding. Alle manieren om een verkoopprijs op te vragen.
Wat is een koopsommenoverzicht?
- De lijst van het Kadaster met alle verkopen in een postcode. Wij maken er een rapport van met prijs per m² en een bandbreedte. Lees hoe je zo'n overzicht leest.
Zelf verkopen, stap voor stap
Weet je wat de buren betaalden, dan weet je ook wat je zelf kunt vragen. We bouwen Klavida: een platform waar je je woning zelf verkoopt of koopt, zonder courtage.
Je huis erop zetten kost niets. Je betaalt € 295 als het verkocht is, na de notaris — niet verkocht, dan niets.
Zelf je huis verkopenHuizenprijzen in jouw gemeente
Wat er gemiddeld voor een bestaande koopwoning betaald is, per gemeente, uit de open data van het CBS. En daarna, met een adres erbij, wat de huizen in jouw eigen straat opbrachten.